Bestandspläne
Bei uns stehen Sie und Ihre Immobilie im Mittelpunkt. Ganz gleich, ob Sie einen einfachen Bestandsgrundriss für den privaten Gebrauch benötigen, eine zertifizierte Variante inklusive Wohnflächenberechnung wünschen oder einen individuell möblierten Grundriss zur anschaulichen Präsentation bevorzugen – wir bieten Ihnen genau die Lösung, die zu Ihrem Vorhaben passt.
Mit einem hohen Anspruch an Genauigkeit, Ästhetik und Individualität gestalten wir Grundrisse, die mehr sind als reine Pläne: Sie sind Werkzeuge zur Planung, Präsentation und Vermarktung – exakt zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse.
Fotorealistische Visualisierungen
Mit unseren hochwertigen 3D-Visualisierungen verwandeln wir Ideen in realitätsnahe Bilder. Ob geplantes Neubauprojekt, Umbauvision oder kreative Konzeptentwicklung – wir machen Ihre Immobilie schon heute sichtbar, bevor sie entsteht.
Dank fotorealistischer Darstellung, professioneller Perspektivenwahl und architektonischem Feingefühl bieten wir Ihnen ein wirkungsvolles Instrument zur Planung, Präsentation und Überzeugung – ideal für Kundengespräche, Investoren-Pitches oder Exposés.
Jede Visualisierung entsteht individuell, präzise und auf Ihr Projekt abgestimmt – für mehr Klarheit, mehr Wirkung und mehr Entscheidungsfreude.
Professionelle Immobilienfotografie
Professionelle Immobilienfotografie ist mehr als nur ein schönes Bild – sie ist der Schlüssel zu Aufmerksamkeit, Emotion und erfolgreicher Vermarktung. Mit einem geschulten Blick für Perspektive, Licht und Raum setzen wir Ihre Immobilie ästhetisch, authentisch und verkaufsfördernd in Szene.
Ob Wohnobjekt, Gewerbeeinheit oder Neubauprojekt – wir schaffen ausdrucksstarke Aufnahmen, die Vertrauen schaffen und Wert vermitteln.
Dabei richten wir uns ganz nach Ihren Anforderungen: von klassischer Weitwinkelaufnahme bis zur atmosphärischen Detailstudie – jede Aufnahme ist sorgfältig geplant und auf Ihr Nutzungskonzept abgestimmt.
Virtuelle Touren durch ihre Immobilie
Präsentieren Sie Ihre Immobilie modern, eindrucksvoll und jederzeit zugänglich: Wir erstellen hochwertige virtuelle Rundgänge mit professioneller 360-Grad-Kamera und sorgen für eine realistische, detailgetreue Darstellung Ihrer Räume. Interessenten können sich frei durch die Immobilie bewegen, als wären sie persönlich vor Ort.
Eine virtuelle Tour vermittelt nicht nur einen umfassenden ersten Eindruck, sondern steigert auch die Attraktivität Ihres Angebots und hebt es deutlich von klassischen Exposés mit statischen Bildern ab.
Ideal geeignet ist die Tour zur Vermarktung auf Immobilienportalen, eingebettet auf Ihrer eigenen Webseite oder als Direkt-Link zum einfachen Teilen mit Kunden und Interessenten.
Wohnflächen-berechnungen
nach DIN 277 oder WoFlV
Wir erstellen präzise Wohnflächenberechnungen nach DIN 277 oder der Wohnflächenverordnung (WoFlV) – je nachdem, welche Norm für Ihr Vorhaben erforderlich ist. Gerne beraten wir Sie vorab, welche Berechnung in Ihrem Fall sinnvoll und notwendig ist.
Unsere Unterlagen können beispielsweise für Finanzierungen bei Banken, Bauanträge, Verkauf oder Vermietung sowie zur allgemeinen Dokumentation verwendet werden. Sie erhalten eine nachvollziehbare und sauber aufbereitete Berechnung, die von Banken, Käufern und Behörden akzeptiert wird.
Zuverlässig, normgerecht und verständlich aufbereitet - damit Sie Planungssicherheit haben.
Antrag auf Abgeschlossenheit
Vorbereitung und Einreichung des Antrags
Mit einer Abgeschlossenheits-bescheinigung schaffen Sie die Grundlage dafür, einzelne Wohnungen oder Gewerbeeinheiten rechtlich selbstständig zu machen. Sie bestätigt, dass die Einheiten baulich voneinander getrennt und jeweils eigenständig nutzbar sind – eine wesentliche Voraussetzung für die Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz, den Einzelverkauf oder die separate Finanzierung.
Die bescheinigte Abgeschlossenheit steigert in vielen Fällen auch den Wert Ihrer Immobilie, da einzelne Einheiten flexibel veräußert oder beliehen werden können. So eröffnen sich neue wirtschaftliche Möglichkeiten und eine bessere Vermarktungsstrategie.
Wir kümmern uns um die fachgerechte Vorbereitung aller erforderlichen Unterlagen und übernehmen die Einreichung bei der zuständigen Behörde.